乐居买房讯 5月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR维持3.70%不变；五年期LPR下调至4.45%，此前为4.6%。此前央行已经明确首套房“LPR-20个基点”的房贷定价思路，此次LPR下调进一步引导房贷利率下行。这也意味着，当前全国20多个城市4.4%的低利率并非最底部的利率，后续房贷利率有望进一步下调。
值得关注的是，此次调整是五年期LPR第三次调整，过去两次下调分别为2020年4月和2022年1月，而此次下调幅度最大，达15个基点。
受访业内专家对记者表示，此前首套房贷利率已降至4.4%，加之本次五年期LPR下调15个基点，首套房贷利率已低至4.25%，创下近十年来的利率水平低点，楼市有望加速回暖。
